А вы ноктюрн сыграть могли бы на флейте проржавевших труб? («Срок годности» истекает)
Важнейшее значение в работе всего комплекса ЖКХ имеет состояние объектов коммунального назначения. Если с ними непорядок, то никакая великолепная работа тех же управляющих компаний, гармония с собственниками и капитальный ремонт домов не помогут.
- Бикфордов шнур уже догорает, - говорит вице-губернатор Тамбовской области Николай Перепечин. - Средняя степень износа тепловых, канализационных, водопроводных сетей составляет 60 процентов, а 30 процентов отслужили свой амортизационный срок и уже находятся за пределами надежности работы. Особенно тяжелая ситуация в городе Тамбове.
Из-за износа сетей возникают большие потери тепла. В Тамбове они оставляют 24%, в основном, за счет открытых и не изолированных магистральных сетей. Эти недостатки, конечно, устраняются по мере возможности, также в планах города в течение трех лет снизить вдвое теплопотери, но хвалиться все равно пока нечем.
Ряд тепловых пунктов также дает серьезные сбои.
Неутешительные данные приводят и специалисты Восточного филиала АО «Квадра», работающего в регионах ЦФО. По словам его директора Алексея Курило, самые изношенные сети — в Тамбове, здесь большая часть объектов теплосетевого хозяйства дожила до своего максимума.
Фронт работ
Специалисты утверждают, что для нормального функционирования теплового комплекса работы по ремонту и замене сетей нужно непременно начать в 2015 году и уложиться в течение двух лет. Иначе потребуется гораздо больше средств и ресурсов для восстановления коммунальных систем.
- Теплоснабжение — задача номер один для города, - говорит глава администрации Тамбова Александр Бобров. – Для ее решения мы рассматриваем несколько вариантов. Это и строительство котельных в северо-западной части города, и капитальный ремонт имеющихся объектов. Так, сейчас мы ежедневно обговариваем детали следующих действий: замена тепловых магистральных сетей по Моршанскому шоссе, бульвару Энтузиастов, ул. Рылеева, реконструкция тепловых пунктов в северной части города. Сейчас согласовывается сумма инвестиций. Это позволит нам ликвдировать проблемы начального этапа, с которыми мы столкнулись в начале прошедшего отопительного сезона. Кроме того, мы планируем увеличить нагрузку на ТЭЦ. В Советском и Ленинском районах запланированы ремонты котельных, а вопрос развития Нового Тамбова должен обязательно рассматриваться с учетом возможностей новых котельных.
На реконструкцию тепловых пунктов, перекладку магистральных и квартальных сетей горячего водоснабжения только в одном Тамбове потребуется два миллиарда рублей.
В свою очередь, АО «Квадра» Восточный филиал, которое с этого года наделяется статусом единственной теплоснабжающей организации в Тамбове (МУП «ТИС» будет лишь транспортировать коммунальные ресурсы), участвует в концессионной программе, предусматривающей ремонт и замену центрального теплопункта, системы рециркуляции, ветхих сетей.
За чей счет этот банкет?
План по ремонту, реконструкции и замене объектов теплосетевого хозяйства не просто намечен, а детально расписан. Город и область готовы приступить к его реализации хоть сейчас. Вот только где взять на это деньги?
Ясно, что это должны быть инвестиции, часть которых уже найдена. Та же «Квадра» готова вложить 350 миллионов рублей на концессионную программу. Но как и любой инвестор она озабочена вопросом, как вернуть свои вложения.
Есть предложение обеспечить возврат инвестиций за счет повышения тарифов на ЖКУ, которые, по мнению ряда специалистов, формируются без должного учета технического развития. Для льготных категорий граждан государство предусмотрит меры поддержки. То есть за коммунальное благополучие жителям предлагают заплатить самим. Отчасти это справедливо, но если учесть, что в Тамбовской области и так тарифы не самые низкие по ЦФО, повышать их еще больше – мера, мягко говоря, непопулярная.
Другое предложение, за которое выступает директор Тамбовского Единого расчетного центра Алексей Власкин, также строится на повышении тарифов, но с привлечением источников софинансирования в виде инвесторов и областного и муниципального бюджетов.
Возможен вариант и создания авансовой системы платежей: для того, чтобы начать ремонт в ближайшее время, население будет вносить повышенные платежи за ЖКУ. В дальнейшем будут предусмотрены скидки и меры социальной поддержки.
Вместе с тем, по мнению начальника областного управления по регулированию тарифов Светланы Варковой, каждая цифра в тарифах обоснована и учитывает не только фактическую оплату за потребление услуг, но и средства на развитие.
- В тарифах МУП «ТИС» на тот же самый коммунальный ремонт можно использовать 110 миллионов рублей, у «Тамбов-Теплосервис» в тарифах также заложена инвестиционная программа на 36 миллионов рублей и даже средства на капитальный ремонт, - отметила она.
Но учитывая объем необходимых работ, этих денег явно на все не хватит.
К какому же варианту мы все-таки придем, предстоит решить в ближайшее время. Однако уже сейчас глава администрации Тамбовской области Олег Бетин особо подчеркнул, что все решения и последующие работы должны быть максимально прозрачными и понятными для населения. И контроль за их исполнением, как надзорных органов, так и общественности, должен быть усилен.