На сегодняшний день минимальный размер взноса на капитальный ремонт, утвержденный постановлением администрации области, составляет 5 рублей 98 копеек, но уже с 2015 года он составит 6 рублей 34 копейки. По плану до конца текущего года капитальный ремонт общего имущества затронет 146 многоэтажек Тамбова и Котовска, Мичуринска и Моршанска, Уварово и Кирсанова, Первомайского и Инжавинского поссоветов. Ремонт кровли, внутридомовых инженерных систем, фасада, а также ремонт или замена лифтового оборудования - это основные виды работ, которые будут вестись в многоквартирных домах. В 15 из них, тех, что расположены в областном центре, работы будут завершены в первом квартале 2015 года. В результате жилищные условия улучшат 12 580 жителей области.
Согласно всероссийскому рейтингу реализации программы капитального ремонта, который представляет Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, по итогам ноября 2014 года Тамбовская область занимает 6-е место среди российских регионов.
В целях дальнейшего совершенствования системы жилищно-коммунального хозяйства области на Тамбовщине разработана так называемая «дорожная карта». Это модельный комплекс мер, который предусматривает перспективные преобразования отрасли, в том числе по модернизации коммунальной инфраструктуры и формированию системы общественного контроля на уровне муниципальных образований. В конце декабря «дорожная карта» будет согласована в Минстрое РФ, а с начала 2015 года начнется ее реализация.
В управлении ТЭК и ЖКХ области пояснили, что подобные «дорожные карты» сейчас разрабатываются во всех регионах страны. Такую задачу Минстрой РФ поставил перед субъектами еще в конце апреля текущего года. Кроме того, были внесены поправки в 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ». И теперь без представленного модельного комплекса мер по развитию жилищно-коммунального хозяйства субъекты не смогут участвовать в программах Фонда.
В «дорожной карте» серьезное внимание уделяется обеспечению информационной открытости и подконтрольности жилищно-коммунального хозяйства, содержанию жилищного фонда, в том числе государственному регулированию деятельности по управлению многоквартирными домами, функционированию региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Отдельные разделы посвящены переселению граждан из аварийного жилого фонда, обеспечению модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства, реализации мер по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, созданию региональной системы по обращению с отходами потребления. В комплексе мер также предусмотрено привлечение в отрасль частных инвестиций и введение долгосрочных тарифов, которые с 2016 года будут обязательны по всей стране.
Еще один немаловажный вопрос, который волнует и представителей сферы ЖКХ, и рядовых потребителей различных коммунальных услуг, – возможное подорожание тарифов на них. Интересы сторон будут соблюдены. Об этом заявила начальник управления по регулированию тарифов области Светлана Варкова на региональной конференции ЖКХ:
- С 1 января 2015 года повышения тарифов и нормативов не произойдет. Плата за коммунальные услуги повысится во второй половине будущего года. С 1 июля Правительством РФ для Тамбовской области установлен рост совокупного платежа, который составит в среднем 8,4 %. При этом предельный индекс роста тарифов на водоснабжение, теплоснабжение установлен в размере 11,3%, на газ – 7,5%, электричество – 9,4 %.
В различных муниципальных образованиях региона рост тарифов может отличаться. К примеру, в Тамбове с 1 июля будущего года тариф по воде будет повышен на 6%, по теплу на 6,7%, по водоотведению на 8,4%. Как пояснила Светлана Варкова, главным ограничителем тарифов и нормативов потребления является индекс роста совокупного платежа граждан за ЖКУ.
- Как мы видим, предусмотрен рост тарифов выше, чем рост совокупного платежа. У региональной власти есть такое право обратиться в Правительство о превышении уровня платы. Однако главой администрации Тамбовской области Олегом Бетиным принято решение о недопущении роста платежей граждан за коммунальные услуги выше установленного в 8,4 процента в среднем по области, - отметила начальник управления по регулированию тарифов области.
Вместе с тем, с 1 января 2015 года законодательством предусмотрено введение новых единых нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению. Эти нормативы дифференцированы по этажности домов.