В состав комиссии вошло одиннадцать человек, среди которых представители власти, областной Думы, некоммерческих и общественных организаций. Возглавил работу комиссии заместитель главы администрации Тамбовской области Николай Перепечин.
Член лицензионной комиссии, председатель координационного совета по вопросам ЖКХ при Главе города Тамбова, профессор Константин Савин рассказывает, что новые правила в сфере жилищно-коммунального хозяйства начинали действовать в России с первого сентября 2014 года для компаний, управляющих многоквартирными домами. Им придется пройти процедуру лицензирования. Перед выдачей лицензии они подвергнутся обязательной проверке на предмет соответствия ряду требований. Все компании, управляющие многоквартирными жилыми домами, должны будут пройти лицензирование до первого мая 2015 года, об этом говорится в Федеральном законе №255-ФЗ, подписанном Президентом России Владимиром Путиным 21 июня 2014 года. Документы для прохождения аттестации и получения лицензии управляющие компании могут подавать с первого сентября 2014 года. Для получения лицензии компания должна соблюдать строгие требования. Они коснутся раскрытия информации по деятельности и обязательной регистрации на территории России. Потерять управление домом компания может, если за календарный год в отношении нее будет два судебных решения о неисполнении или ненадлежащем исполнении предписания Госжилнадзора.
В целом же Константин Николаевич рассказал, что времени у лицензионной комиссии достаточно, до первого мая 2015 года она завершит все определенные законом мероприятия по лицензированию, это касается квалификационного экзамена, далее работа комиссии будет проходить в обычном порядке. Необходимо отметить, что все члены комиссии работают на общественных началах.
Некоммерческое партнерство «ЖКХ-68» уже начало проводить предлицензионную подготовку с июля, как только получило лицензию на осуществление образовательной деятельности, на сегодняшний день сформированы учебные группы из числа руководителей и специалистов управляющих компаний области. Партнерство располагает учебными аудиториями и необходимой материально-технической базой, поэтому комиссия планирует проводить именно там квалификационные экзамены. Кроме того, здесь можно получить всю необходимую информацию о грядущем испытании, - добавляет Константин Савин.
Целью создания профессионального сообщества явились необходимость в разработке правил, норм и стандартов по управлению многоквартирными домами в Тамбовской области, развитие конструктивных отношений с органами власти и контролирующими структурами, выстраивание четкой и прозрачной договорной работы с собственниками и ресурсоснабжающими организациями, а также начало системной подготовки и переподготовки кадров для ЖКХ.
На последнем заседании межведомственной рабочей группы по кадровому обеспечению ЖКХ при Минстрое РФ было отмечено, что параллельно с решением стратегической задачи по созданию отдельного направления подготовки кадров для сферы ЖКХ необходимо также решать задачу оперативной подготовки квалифицированных кадров для отрасли путем реализации программ повышения квалификации и профессиональной переподготовки с обязательным привлечением к образовательному процессу практиков из сферы ЖКХ. Первыми подготовку уже начали члены областной лицензионной комиссии.
Константин Николаевич поясняет, что квалификационный экзамен будет проходить в форме тестирования. Это позволит минимизировать коррупционную составляющую и более объективно подойти к результатам экзамена. Десятого октября всем управляющим компаниям Тамбовской области, которые являются членами НП «ЖКХ-68», а их около сорока, разослана программа компьютерного тестирования. Всего же в области порядка семидесяти управляющих компаний. Программа при каждом запуске выбирает в случайном порядке перечень вопросов и также в случайном порядке предлагает варианты ответов, что позволит проверить всем руководителям свои знания.
Однако не все руководители управляющих компаний осознают свою миссию, поэтому порой поступают вопреки всякой логике, просто воруют деньги населения и не рассчитываются с поставщиками услуг за поставленные ресурсы. Прокуратурой Тамбовской области уже выявлены достаточно серьезные злоупотребления у двух руководителей управляющих компаний областного центра, действия которых классифицируются статьей 159 УК Российской Федерации как мошенничество. Мы ожидаем, что лицензирование деятельности управляющих компаний многоквартирных домов приведет к повышению качества управления жилым фондом. Этот механизм позволит «вычистить» с рынка все недобросовестные управляющие компании.