Так сложилась судьба, что Клавдии Соболевой пришлось пережить многое. Объездила почти всю страну, жила в разных городах. В конце концов, вернулась на малую родину, в Тамбов. С 1994 года жила в доме №36 по улице Кронштадтской. 24 квадратных метра в аварийном доме, с момента постройки которого пошел уже второй век, - все, что было у пенсионерки к концу жизни.
- Ничего не ждала, была уверена, что так и останусь до конца своих дней в этой развалюхе, - вспоминает Клавдия Николаевна. - А тут такой подарок получила!
Нежданная квартира
Весной нынешнего года Клавдия Соболева получила новую квартиру в недавно построенном доме по улице Киквидзе. Дело в том, что в области действуют несколько программ по переселению жителей из аварийного жилья в новые благоустроенные квартиры. Пришло время и векового домика на улице Кронштадтской попасть под снос.
Вместо 24 аварийных "квадратов" Клавдия Николаевна получила 26 метров. Согласно условиям переселения из аварийного жилья переезжающие получают новую площадь из расчета "один к одному".
- Но, видно, такой маленькой квартиры не нашлось, - смеется Клавдия Николаевна. - Главное, что у меня теперь такая большая и светлая кухня есть. Очень уж я готовить люблю. Так что сейчас много времени провожу именно здесь.
Благодарность этой маленькой, но очень подвижной и боевой для своих восьмидесяти лет женщины не знает границ.
- Искреннее спасибо тем, кто такое дело для нас делает, - говорит Клавдия Соболева. - Не могла и подумать, что в наше время такое может быть. Я же сама вообще ничего сюда не вложила. Только свою мебель привезла. А все остальное, что вы видите: и покраска, и побелка, и линолеум - уже было сделано, когда мы въезжали. Теперь только живи да радуйся.
Дважды четыре – восемь
К словам Клавдии Николаевны присоединяется жительница поселка Заря Столовского сельсовета Надежда Лыжина. Она переехала в новое жилье чуть раньше - в феврале этого года. Как вспоминает Надежда Александровна, прежний двухэтажный восьмиквартирный дом 1963 года постройки, в котором она больше двадцати лет прожила вместе с мужем, давно был признан аварийным.
- Условий там вообще никаких не было - ни канализации, ни водопровода, - рассказывает Надежда Лыжина. - Мы на втором этаже жили, а туалет у нас был на улице. В последнее время, когда поднимался сильный ветер, так и ждали, что стены вот-вот обвалятся. А что, вполне такое могло быть. Вы бы видели этот дом…
Благодаря госпрограмме жители восьми квартир переехали в два четырехквартирных одноэтажных дома.
- Решили, что будет правильнее, если мы расселим их "на землю", - рассказывает глава Столовского сельсовета Людмила Егорова. - Ведь людям нужны участки под огороды. Думаю, что скоро всем этим их обеспечим, а также проведем благоустройство территории.
Дело в том, что в поселке Заря находится еще один аварийный двухэтажный восьмиквартирный дом. Сейчас в поселке начато строительство двух четырехквартирных домов, куда будут переселяться жильцы второй "аварийки".
- Затем приступим к благоустройству всей этой территории, - говорит глава сельсовета. - Получается комплексный подход к освоению участка.
Так, вместо 45 квадратных метров двухкомнатной квартиры в доме, где многие годы между стеной и фундаментом зияли огромные щели, не было ванной, а в туалет приходилось бегать во двор, Надежда Лыжина получила те же 45 квадратных метров двухкомнатной квартиры. Только жилье - новенькое, благоустроенное. Все блага цивилизации, включая индивидуальное газовое отопление, водопровод, канализацию, а значит, и ванну с туалетом - выражаясь современным языком, все включено.
- Мы сюда ни копейки не потратили, - говорит Надежда Лыжина. - Причем, когда мы входили, здесь уже стояли счетчики на воду, на свет, на газ, был установлен газовый котел для отопления. Даже ванна и унитаз уже стояли.
С ключами и «под ключ»
По словам Надежды Александровны, они просто не ожидали, что такое с ними может случиться. Полностью готовые квартиры "под ключ" - это принцип, на котором работают программы по переселению из аварийного жилья. Причем для бюджетов всех уровней это удовольствие не из дешевых. Глава Столовского сельсовета Людмила Егорова рассказывает, что на расселение жильцов из восьмиквартирного дома, в котором жила Надежда Лыжина, в течение прошлого года из вышестоящих бюджетов было выделено более восьми миллионов рублей. На расселение второй двухэтажки на нынешний год запланировано более девяти с половиной миллионов, 2 миллиона 800 тысяч из которых уже поступили.
- В настоящее время идет заливка фундаментов на два четырехквартирных дома, - объясняет Людмила Павловна. - Дома кладутся из блоков, поэтому работы идут очень быстро, бригады строителей действуют слаженно.
В результате участия в программе аварийного жилья на территории Столовского сельсовета, по словам главы, останется не так много. Зато впереди предстоит серьезная работа по благоустройству территории, прилегающей не только к новым зданиям, но и в целом по территории сельсовета. Для этого руководство муниципального образования намерено продолжить участие в различных программах как областного, так и федерального уровня.
Цифры и факты
Программа, в рамках которой жители Столовского сельсовета переселяются в новое благоустроенное жилье, была разработана и утверждена постановлением администрации области от 15 апреля 2011 года. В целом по области в ней сейчас участвуют города Котовск, Моршанск, Рассказово, Тамбов, Первомайский поселковый Совет Первомайского района, Донской, Столовский, Тулиновский сельсоветы Тамбовского района. Программа предусматривает переселение 919 человек из 355 квартир в 44 аварийных многоквартирных домах общей площадью 12,3 тысячи квадратных метров. На это будет потрачено почти 350 миллионов рублей. Так что девять с половиной миллионов по нынешнему году в Столовском сельсовете - это просто семечки по сравнению с полными реальными объемами вложений. Кстати, в Цнинском и Столовском сельских Советах 32 человека встретили Новый год в благоустроенном жилье, переехав в 14 новых квартир общей площадью 668,8 квадратных метра.
Как пояснили нам в областном управлении топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, по состоянию на 1 июля нынешнего года во всех муниципальных образованиях, которые участвуют в программе, переселено 725 человек.
Только начало
Но то, о чем мы рассказали, - далеко не все. По информации, полученной нами в управлении ТЭК и ЖКХ области, в декабре 2001 года в регионе была принята еще одна адресная программа по переселению жителей Тамбовщины из аварийного жилья. Она была разработана с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.
- Этой программой предусмотрено приобретение 12 квартир для переселения 25 человек из четырех аварийных многоквартирных домов общей площадью 309,1 квадратного метра на территории города Рассказово, - рассказывает начальник отдела по реализации национальных проектов и модернизации жилищно-коммунального комплекса управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области Юрий Барсуков. - В это будет вложено 10,1 миллиона рублей. Причем из них средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 5,56 миллиона, а из областного бюджета выделяется 4,54 миллиона. Заявка Тамбовской области на реализацию этой программы одобрена Правлением Фонда 26 декабря 2011 года. Средства поступили 28 декабря. Так что сейчас уже проведен аукцион, заключен муниципальный контракт на строительство жилых помещений для переселения граждан города Рассказово и ведется строительство шести одноэтажных домов.
Тема переселения тамбовчан из аварийного жилья получает логическое продолжение в областной адресной программе на 2012 год. Новая, уже третья по счету программа - это еще 424 человек из 5,8 тысячи квадратных метров аварийного жилья, приобретение 159 новых благоустроенных квартир. Объем финансирования программы - 177 миллионов рублей, средства Фонда содействия реформированию ЖКХ из которых составляют 108,6 миллиона, а областной бюджет "вкладывается" на 67,8 миллиона.
И наконец, еще одна программа была принята в нашей области в мае нынешнего года. В рамках ее реализации будут расселены 75 человек из 1050 квадратных метров аварийного жилья, приобретено 26 благоустроенных квартир.
По словам Юрия Барсукова, при сохранении нынешних темпов переселения из аварийного жилья, взятых в 2009 году, потребуется около пяти лет, чтобы полностью решить проблему аварийного жилья, которого сейчас в области насчитывается около 96 тысяч квадратных метров.
Такое вот получается безаварийное житье.