Район МСО рядом с МЖК, как оказалось, место непростое: 201 дом расположился прямо на меже между городом и районом, но при всем при том ни к городу, ни к области его так и не приписали. Вот и выходит дом, что бесхозный. Все бы ничего, если бы несущая стена строения с каждым годом все больше не сползала. Сами справиться с навалившейся бедой жители дома не смогли.
"Мы живем в одноэтажном бараке 1969 года постройки, дом ни разу не ремонтировался. Многочисленная переписка жильцов и всех существующих организаций г. Тамбова сведена к отправлению нас от одной организации к другой. В настоящее время к нашему дому подведена новая система отопления, водопровод, канализация. С наступлением тепла нас обещают подключить к новым сетям. Мы очень благодарны за проделанную работу. Проведена работа по установке опор для новой линии электропередач, и протянут новый силовой кабель. На нашем доме тоже сначала были развешаны ящики для счетчиков, а потом их сняли, и кабель к нашему дому не завели. Нас очень волнует судьба нашего дома. Мы до сих пор считаемся бесхозным жильем. Мы очень благодарны за подведенные коммуникации, но у нас складывается впечатление, что все сети тянутся транзитом для будущей застройки. Если наш дом планируется под снос, мы перестанем обивать пороги и будем ждать своей участи.
Мы привыкли ремонтировать свое жилье сами, но кровлю, которая сильно изношена, мы отремонтировать своими силами не можем. Если наш дом не планируется под снос, помогите нам, пожалуйста, в порядке исключения принять участие в федеральной программе капитального ремонта. В нашем доме проживают пожилые инвалиды и малообеспеченные граждане, поэтому мы очень просим обратить на нас внимание. Пожалуйста, не спускайте наше обращение в нижестоящие организации, ответы от этих организаций у нас есть. Нам поможет только Ваше решение. С уважением, жители дома №201".
Такое обращение жители дома оставили на неофициальном сайте губернатора.
Скованные одной цепью
Неприметный одноэтажный барак найти оказалось непросто - жалкое, стянутое прутами здание неуютно стоит на окраине. Рассказать о своих коммунальных бедах жители согласились с готовностью.
- В 1968-м этот дом построили. Тогда он относился к организации Межколхозстрой Тамбовского района. В ноябре 68-го мы заселились, - рассказала нам Римма Михайловна Петрова. - Была только крыша и голые стены, все остальное - потолки, полы, перегородки - строили сами. Шлакоблочная несущая стена, обложенная кирпичом, преподнесла сюрприз спустя два года. Из-за того что фундамента как такового не сделали, она начала отходить, да так, что соседям сквозь щель мы могли тарелки передавать. С каждым годом ситуация становилась только хуже. Как могли, пытались бороться с проблемой - стягивали несущую стену с коридорной толстыми железными прутами. Но и эти меры сейчас не очень помогают. Скоро оттепель, грунт начнет отходить, а вместе с ним и стена. Вот уже сейчас на потолках трещины пошли, устали уже ремонт делать.
В поисках помощи жители ходили по всем инстанциям, однако решением проблемы пока не озаботился никто. Главная причина такого положения дел - бесхозность дома. До сих пор он не принят на баланс муниципалитета, а значит, решение ни о ремонте, ни о признании аварийности здания быть принято не может. Как заверяют жители, процесс передачи тянется уже четвертый год.
- Очень хотели попасть в программу капремонта, но нас везде "отфутболивают", а все из-за того, что мы нигде не числимся на балансе, - поясняет Римма Михайловна. - Все восемь семей, что живут в этом доме, активно участвуют в решении этой проблемы, равнодушных нет… Мы, наверное, и не доживем до ремонта.
Можем помочь
За официальными разъяснениями ситуации мы обратились в жилищный комитет администрации города.
- Этот дом был бесхозным, в настоящее время идет процедура его принятия в муниципальную собственность, - рассказала нам начальник отдела по содержанию и ремонту жилищного фонда жилищного комитета администрации города Вера Макарова. - Год должен дом простоять без хозяина, а потом через суд здание должно быть передано муниципалитету. Если там все квартиры неприватизированные, то вопрос о проведении капремонта за счет города после передачи дома будет рассмотрен. Если часть квартир в доме приватизированы, то ремонт будет проводиться с участием средств собственников. Пока что в план-титул на проведение такого рода работ этот дом не внесен. Об этом до передачи здания в муниципальную собственность говорить рано.
О возможностях жильцов дома по Астраханской, 201 нам рассказала начальник отдела жилищных программ жилищного комитета администрации города Наталья Клубкова. По ее словам, с просьбой признать их дом аварийным жители этого дома уже обращались в комитет. Однако данной проблемой занимается межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Для рассмотрения вопроса граждане должны предоставить в комиссию поэтажный план здания (технический паспорт) и свидетельство о праве собственности. Сейчас дом фактически бесхозяйный, тем не менее, обследованию он подлежит.
Для того чтобы хоть как-то сдвинуть дело с мертвой точки, жителям дома 201 по улице Астраханской необходимо обратиться в жилищный комитет, кабинет №2, где они получат подробную консультацию и помощь в оформлении документов. Пояснения можно также получить по телефону: 72-94-58.
К сведению
В прошлом году 430 тамбовчан сменили аварийное жилье на новое. На реализацию областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда было направлено 220,6 миллиона рублей. Благодаря этим средствам было приобретено 183 квартиры. И 430 жителей Котовска, Мичуринска, Моршанска, Рассказово, Тамбова, а также Первомайского и Токаревского районов отпраздновали долгожданное новоселье.
Областная адресная программа переселения граждан из аварийного жилого фонда реализуется в рамках 185-ФЗ. Как отметил начальник регионального управления ТЭК и ЖКХ Владимир Копылов, в прошлом году на эти цели было выделено 220,6 миллиона рублей. При этом чуть более 137 миллионов рублей пришло из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Около 73,5 миллиона было выделено из областного бюджета. На местах добавили 9,5 миллионов рублей.
В программу вошли жители домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2007 года. В прошлом году было ликвидировано 6277 квадратных метров аварийного жилья. Вместо него было построено 8757 квадратных метров новой жилплощади. По состоянию на 1 января 2011 года муниципальные контракты исполнены полностью. Так, в Котовске было приобретено 29 квартир, в которых новоселье отпраздновали 66 человек. В Первомайском поссовете и Токаревском поселковом округе было приобретено 16 и 4 квартиры, соответственно. Новоселье в прошлом году праздновали 65 моршанцев, для которых было приобретено 27 квартир. Долгожданный праздник новоселья пришел и в Рассказово. Здесь из аварийного жилья переселились 105 человек. Ключи были вручены от 41 квартиры. В Мичуринске и Тамбове было приобретено 35 и 31 квартира соответственно. Жилищные условия изменились у 69 мичуринцев и 71 тамбовчанина.