За человеческие условия существования жители дома №1 свою войну начали уже давно: текущие канализационные трубы превратили повседневный быт шести семей в невыносимую муку.
- Подвал наполнен грязными водами. В нечистотах развелась живность от дождевых червей до личинок комаров, а также разные виды плесени, - поделилась с нами жительница дома Галина Викторовна. - В доме круглый год летают насекомые, даже сейчас, когда на улице 20 градусов мороза. Внучка осталась ночевать недавно, проснулась, а лицо все искусано. В поликлинике долго не верили, что это не сыпь, а комариные укусы.
Любые продукты питания портятся даже в холодильнике от этого смрада, стоящего в квартирах. Да что говорить, если уж зимой такая вонь стоит в подъездах, только представьте, как тут в жару! Крыша протекает до первого этажа – стены в квартире просто черные, двери плесневеют. И за все эти радости мы платим по платежке четыре тысячи ежемесячно!
Что касается ремонта, за последние несколько лет в доме поставили на подъезд «картонную» дверь, которая даже не закрывалась из-за того, что петли сделали не в ту сторону. Первым же ветром «обновку» унесло и разбило. Надо заметить, что небольшой «заплаточный» ремонт сделали и на крыше, однако, по словам жителей второго этажа, это всего лишь полумера, которая не спасает от протечек, ведь крыша давно требует капитального ремонта. Теперь подъезд не имеет входной двери, а в самом подъезде, как отмечают жильцы, лучше зажмуриться и проходить с закрытыми глазами.
Минувшим летом специалисты из Тамбова приезжали навестить незадачливых жильцов Новой площадки,1. Наконец-таки был вычищен подвал, и даже какое-то время трубы не текли, однако прогнившая за десятки лет канализационная система, не видевшая капитального ремонта с момента ее установки и по наши дни, сдалась очень быстро.
Сделав всего пару шагов вглубь злополучного подвала, мы услышали плеск воды. Не просто капает или подтекает, по-настоящему льется из канализационных труб. Расследовать и найти место протечки ни нам, ни жителям не удалось – в подвале стоит вода и зайти туда без спецзащиты не представляется возможным.
Управляющая компания ООО «Наш дом» окончательно решить проблемы с канализацией не может. Как говорит домком Елена, трубами работники УК занимались, что-то даже меняли.
- Дом требует капитального ремонта, иначе все латки и заплатки просто бесполезны, - говорит Елена. – Я везде писала, ходила, звонила, пыталась как-то обратить на наш дом внимание. Три года подряд я этим занималась, обращалась всюду – от управляющей компании до жилищного надзора. У меня, если честно, опустились уже руки.
Сегодня у жителей надежда только на капитальный ремонт дома, но больше всего они опасаются, что ждать его им придется в невыносимых условиях еще не один год.
Гонка со временем
Пока расселяют одно аварийное жилье, аварийным становится другое. 52,6 тысячи квадратных метров жилья признали аварийным в Тамбовской области еще два года назад. В прошлом году расселили 15,5 тысяч квадратных метров аварийного жилого фонда, в этом году планируют расселить 12 тысяч квадратных метров, в 2015 году - 11 тысяч квадратных метров, в 2016 году - 9700 квадратных метров и в 2017 году - 3900 квадратных метров жилья. Такую информацию на совещании у губернатора озвучил начальник управления ТЭК и ЖКХ Тамбовской области Владимир Копылов.
Пока расселяется это аварийное жилье, появляется другое аварийное жилье, и его уже порядка 100 тысяч квадратных метров. Поэтому необходимо сокращать сроки и, самое главное, искать новые экономические подходы.
«Нам задачу надо поставить большую. Нужно создать механизм, программу. Или же это через АИЖК - на рассрочку 20 лет, или же это иные механизмы, - заметил, обращаясь к вице-губернаторам и начальникам соответствующих управлений, Олег Бетин. - При этом мы должны перейти к социальному жилью, социальному найму. И все эти вещи нам надо прописать в законодательстве».
Кстати, по итогам выполнения программы переселения населения из аварийного жилья регионам, которые оперативнее других справятся с этой задачей, дадут премии - 400 миллионов рублей.
Причины и следствия
Аномальные морозы заставили померзнуть тамбовчан не только на заснеженных улицах, но и у себя дома. Неофициальный сайт губернатора был буквально завален обращениями тамбовчан с жалобами на холод в квартирах.
«Тамбов, ул. Н.Вирты, дом 18. У нас в доме нет отопления. В квартирах 12-15 градусов. Обращались в управляющие компании, положительных результатов нет. За отопление берут в полном объеме».
«Я проживаю в доме 68 по улице Московской. Температура воздуха в моей квартире 11 градусов, о чем составлен акт 24.01.2014 года ООО «УЖК». Батареи и стояки не забиты и не завоздушены, а в подвале стоит шайба, которую ООО «УЖК» не снимает».
Баженова Лариса Владимировна
«2-я Шацкая, д. 2а. В угловых квартирах, где мы проживаем, очень холодно: температура не поднимается выше 15-16 градусов, и это при учете, что мы весной поменяли стояки. Слесарь ЖЭК и, в том числе, главный инженер ничего вразумительного объяснить не могут. На кухне батареи не отапливаются вообще, такое ощущение, что вот-вот покроются льдом, из-за этого новые дорогие пластиковые окна постоянно покрыты конденсатом. Такого быть не должно! Мы вовремя оплачиваем коммунальные услуги, а перерасчет никто не делает. Про ванные комнаты я вообще молчу: температура 9 градусов».
Жильцы дома
«Мы, жильцы по улице Чичканова, 125, замерзаем уже много лет, в угловой кв. на 2 этаже +15С, на 1 этаже +12С, батареи чуть теплые. Зато на лестничной площадке батареи горячие. Вызываем Долговой центр, они разводят руками, тепла нет, но зато мы платим за отопление, как будто у нас жара +30С».
Чернядьев Павел Витальевич
В пятницу, 24 января, в 19.10 произошло повреждение на тепломагистрали ТМ-2а в районе домов №71, 73 по улице Рылеева города Тамбова. В связи с порывом трубы схему теплоснабжения северной части Октябрьского района пришлось временно изменить: теплоноситель стали подавать по тепломагистрали ТМ-2. В результате снизилась температура теплоносителя, подаваемого в жилые дома, расположенные в границах улиц Рылеева, бульвар Энтузиастов, Мичуринская, Чичерина. Всего в зону попал 261 жилой дом.
Аварийные бригады работали всю ночь. В субботу, 25 января, в 8:55 ремонтные работы завершились. На участке от ТК-2а-16 до ТК-2а-25 (ул. Рылеева,71) был заменен поврежденный метровый участок трубопровода диаметром 500 мм. В 12:20 восстановлена рабочая схема теплоснабжения. Специалисты провели проверку жилых домов и наладку внутренних систем теплоснабжения.
«Сейчас мы ведем работу в штатном режиме, принимаем заявки. За выходные аварийные бригады в Тамбове устранили три повреждения на теплосетях по адресам: ул. З.Космодемьянской, 4, где произошел порыв розлива, ул. Астраханской, 1/19, Бориса Васильева,14, где зафиксировали порыв в квартальных сетях», - сообщили в Центральной городской диспетчерской службе.
Более тысячи человек остались без отопления 31 января: на улице Степана Разина около 11 утра прорвало 700-миллиметровую трубу с горячей водой. В результате 1 207 жителей 26 домов оказались без отопления.
Все аварии удалось устранить в нормативное время. Также, по данным аналитического отдела службы, на выходных в Тамбове произошли два отключения горячего водоснабжения на ул. Полынковской, 65 и на ул. Советской, 1/4. В первом случае подачу горячей воды удалось восстановить в те же сутки, во втором доме ведутся работы.