Объемы жилищного строительства в последние годы в Тамбове растут год от года. В центре города свободной земли практически не осталось, и город стал расти вширь. При этом даже на окраинах пришлось использовать все земли, пригодные для строительства жилья. В том числе и в микрорайоне Северный, часть которого занимает котлован. Вскоре здесь, по улицам Терновой, Гиляровского и другим, должны появиться индивидуальные жилые дома. В частности, в этом районе выделены участки под индивидуальное жилищное строительство 54 многодетным семьям. Однако начать строительство они не могут - мешает котлован. К тому же люди, которым предоставлены земельные участки на месте котлована, забили тревогу - они высказывают опасения по поводу того, что жизнь на "бывшей свалке" не пойдет на пользу их здоровью.
Ситуацию прокомментировал глава администрации города Тамбова Александр Бобров.
По его словам, территория, где был вырыт котлован, была энное количество времени назад предоставлена "Водоканалу" для складирования иловых остатков. Однако они вывозились сюда лишь несколько раз - ввиду того, что в микрорайоне развернулось индивидуальное жилищное строительство, эта практика была прекращена. После этого котлован не использовался, и никакой свалки здесь организовано не было.
Правда, случаи несанкционированного вывоза сюда бытового и строительного мусора происходили, но они были единичными. Вывозился сюда лишь дорожный смет, который, по мнению сити-менеджера, негативно повлиять на экологическую обстановку поселка Северный не мог. Свалки на месте котлована, по словам Александра Боброва, никогда не было. Так что экология в этой зоне не отличается существенно от экологии других территорий областного центра.
- Хотел бы отметить, что слухи о том, что на это место вывозились какие-то вредные отходы, не соответствуют действительности, - заметил Александр Филиппович. - В целом это экологически благополучный район, где можно строиться. Если кто-то хочет жить в еще более экологически чистой местности, то он может взять участок в деревне. Те же земельные участки, о которых идет речь, насильно никому не навязывались. И те, кто их брал, наверняка знали о существовании котлована.
Любое строительство - дело хлопотное, и не каждому оно по плечу. Но никто и не обещал тем, кто решил взять участок под строительство собственного жилья, что будет легко.
- Все начинается с нуля, - говорит Александр Бобров, приводя в качестве примера свой личный опыт строительства индивидуального жилого дома. Он рассказывает, что когда он начал строительство, вокруг был пустырь, и не было никаких коммуникаций, - во время работ по внутренней отделке приходилось отапливать дом углем. Сейчас же это вполне благоустроенный микрорайон.
- Сегодня в центре города нет земель, которые можно было бы выделить для индивидуальной застройки. Поэтому мы используем земли, расположенные на окраине города, - пояснил Александр Филиппович. - Конечно, здесь существуют проблемы: нет коммуникаций, инженерной инфраструктуры. Но это временно. Когда начиналась застройка микрорайона Московский, тоже высказывалось немало сомнений по поводу жизнеспособности этого проекта, а сегодня это развитый район города. При этом прошло не так много времени. Если же мы говорим о территории, где расположен котлован, то здесь как раз коммуникации расположены близко, так что проблем с их проведением не возникнет.
Проблемы здесь могут возникнуть другие: засыпка котлована, поиск приемлемых проектных решений, связанных с тем, что строить придется на неутрамбованном грунте, а также завозить чернозем, если кто-то захочет разбить огород. Решение части этих проблем администрация города готова взять на себя. Например, засыпать котлован.
- Работы по засыпке котлована сегодня ведутся активно. Мы прерывали работы в связи с неблагоприятными погодными условиями: в дождь и сразу после него проводить засыпку крайне сложно и неэффективно, - рассказал сити-менеджер. - Сегодня погода позволяет, и техники там работает много. Мы постараемся уложиться в обозначенные сроки, но здесь важно сделать не только быстро, но и без брака. Будем работать, как только позволит погода.
Так что, по всей видимости, котлован скоро будет засыпан, и ничто не помешает тамбовчанам начать строительство. После того, как оно будет частично выполнено - возведен "первый уровень", администрация города берется помочь и с завозом чернозема.