В квартире №6 дома - деревянные стены, выгнутый дугой осыпающийся потолок и окна, рамы которых давно деформировались и словно вылезли из "глазниц" дома. Здесь живет Вера Беркетова вместе с двумя дочками-студентками, и случаи, когда куски штукатурки падали буквально на голову детям, - это не преувеличение или метафора, а печальные будни.
- Дом был построен еще до революции 1917 года. Капитальный ремонт делали пятьдесят лет назад. Сейчас жилье, если его можно так назвать, находится в плачевном состоянии: протекает крыша, окна и двери перекошены, дом оседает, коммуникаций нет ни в доме, ни на улице, общий уличный туалет развалился пятнадцать лет назад. В доме печное отопление, электрическая проводка не менялась уже много лет, с водоснабжением тоже проблемы, колонка старая, разваливается по частям, а зимой промерзает при первых заморозках. С ужасом ждем наступления холодов.
Сегодня столетний дом раскулаченной барыни Потехиной, который был в советское время отдан под многоквартирное жилье, в поселке стоит словно призрак. Крыша поросла мхом, кирпичная кладка осыпается и разваливается, а деревянная часть дома перекошена и зияет щелями.
Во дворе нас встретила соседка Веры Сергеевны, прямо с огорода с натруженными и испачканными в земле руками она поспешила поделиться своей, а точнее, их общей бедой.
- В мае этого года у нас в поселке был ураган. Часть крыши просто снесло! Дыра огромная! Дом двухэтажный, сами мы не в состоянии залатать крышу. Так и прожили почти пол-лета практически под открытым небом, - рассказывает Татьяна Алексеевна. - Дожди были, так одни тазы и ведра, - весь дом заставлен был. У соседки весь потолок провис, штукатурка поотваливалась, дыра прямо над ее квартирой была. Катюшка, дочка ее, из ванной шла, и кусок штукатурки на голову ей упал! Обращались в поссовет, писали заявление с просьбой отремонтировать крышу, ходили на приемы. Шифером застелили, да заделали клеенкой окна. Да какой еще клеенкой, словно с помойки ее взяли. Стыдоба! А вообще тут уже ремонтом делу не поможешь - шутка ли, больше ста лет дому! Фундамент весь выкрашивается, на углу дома трещина - ладонь влезет.
С жителями дома мы прошлись по всему двору, вокруг здания и по подъездам. В квартире №7 Татьяна Алексеевна живет уже 37 лет, ни разу капитального ремонта она не видела.
- Колонку своими силами кое-как организовали, теперь вот и она в негодность пришла. А делать-то ее никто не торопится, только квитанции присылают! - возмущается Татьяна Алексеевна. - В таких условиях жить невозможно.
Как рассказали жители, два года назад они обращались в поселковый совет, дом признали аварийным и пообещали начать строительство нового при поступлении денег, но денег на него так и не выделили.
Оказалось, что дом признали всего лишь ветхим, поэтому о переселении можно забыть, а на ремонт денег тоже нет.
Вот так сразу десять семей живут в условиях, несовместимых с жизнью. Обвалившиеся потолки, трещины в стенах - это не современный декор, а реальность. Жители боятся, что день, когда столетний дом погребет их под собой, уже недалек.
- Мы бы хотели жить, как все нормальные люди, с газом, с водой. Да только в наш дом нельзя все это провести, даже если будут финансовые возможности. Тут что ни тронь - все развалится! - горестно замечает Татьяна Алексеевна. - Сами мы ремонт у себя кое-как делаем. Я вот этой зимой ремонтировала. Гвоздик вобьешь в стену, а из дырочки дует. Штору повесила сушиться, с нее на пол накапало, да и замерзло! Жить в таком доме страшно, но что делать?
Где искать выход
Что же делать, чтобы переехать из дома - ровесника революции?
Тамбовская область активно участвует в программах Фонда содействия реформированию ЖКХ. С 2008 года Тамбовской области на капитальный ремонт и переселение из ветхого жилья было выделено около трех миллиардов рублей. В порядке софинансирования регион добавил около восьмисот пятидесяти миллионов.
- 177 миллионов рублей - такая сумма затрачена в 2012 году на программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в Тамбовской области. В программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья вошли девять муниципальных образований, - рассказывает начальник управления ТЭК и ЖКХ области Владимир Копылов. - Это Тамбов, Моршанск, Рассказово, Столовое, Донское, Строитель, Котовск, Первомайск и Тулиновский сельский совет. На эти цели потрачено 350 миллионов рублей. В результате из 355 ветхих домов переселили 919 тамбовчан. Площадь расселяемого аварийного жилья составила 12 тысяч квадратных метров.
В этом году дом №16 по улице Спортивной поселка Дмитриевка, что в Никифоровском районе, в программу не попал (вопрос аварийности дома жителям нужно активно поднимать), но если проблемой заняться плотнее, то, скорее всего, столетний многоквартирник все-таки признают аварийным.
- Верите ли вы, что ваш дом в ближайшие годы расселят или хотя бы отремонтируют? - спросили мы у жителей муниципальной развалюхи.
- Не знаю, обещают-обещают, - засомневалась Татьяна Алексеевна. - Вряд ли...
Федеральных денег, и это заведомо известно, на все аварийные дома в области не хватит. Главное, чтобы в программу следующего года попали те, кто особенно нуждается в переселении. Ведь жители глубинки региона заслужили достойных условий проживания не меньше, чем остальные тамбовчане.
***
Важно знать, что проблемой признания дома непригодным для проживания занимается межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Для рассмотрения вопроса граждане должны предоставить в комиссию поэтажный план здания (технический паспорт) и свидетельство о праве собственности.