- Конечно, это было нашей мечтой - перебраться из двухкомнатной квартиры многоэтажки в дом за городом, но, честно говоря, смотря на то, какие земли предлагают сегодня для многодетных по всей России, возникает вполне нормальный вопрос: не превратится ли эта мера поддержки в головную боль?
Ульяновская область. Многодетных семей практически оставили в чистом поле. Земельные участки, выделенные данной категории, оказались непригодными для строительства жилья. Власти поняли, что расходы на подведение коммуникаций и новые очистные сооружения будут колоссальными, а потому предложили новые участки. Вот только многие многодетные семьи уже вложили в эту землю деньги. И не тысячи, а миллионы рублей…
Саратовская область. Ситуация практически аналогичная. Несколько десятков семей получили землю в заболоченной местности. Среди болот и оврагов согласно решению региональных властей должны были поселиться семьи, в которых насчитывалось около ста детей.
Приводить примеры можно было бы и дальше - Россия велика, но нам интересна, прежде всего, ситуация в нашем регионе.
В июне этого года постановлением городской администрации за номером 4385 было сформировано более трехсот земельных участков для многодетных семей Тамбова в микрорайоне "Молодежный". Ранее эта территория относилась к землям сельскохозяйственного назначения и была в ведении Тамбовского района. Единственная сложность, которая возникла на данном этапе, - постановка этих земель на кадастровый учет. Поскольку при постановке земельных участков на кадастровый учет в состав сведений государственного кадастра недвижимости вносятся сведения об изменении границ населенных пунктов в соответствии с генеральным планом города Тамбова. Учитывая, что территория микрорайона "Молодежный" на генплане города ранее отсутствовала, необходима его корректировка. Кроме того, не исключено, что в ближайшее время в границы областного центра будут включены новые массивы. В связи с этим все решения по корректировке генплана отнесены на осень. Как только городская Дума его утвердит, все, кто должен получить земельные участки, получат кадастровые паспорта на них.
В том, что это земли, пригодные для строительства и ведения на них разного рода сельскохозяйственной деятельности, сомнений сегодня нет. Городскую власть беспокоит другой вопрос.
- Растет количество желающих получить земельный участок в Молодежном из других городов и районов Тамбовщины, - констатирует начальник отдела индивидуального жилищного строительства, временных сооружений комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова Любовь Абрамова. - Данный факт не может нас радовать, поскольку возможности областного центра ограничены. В том же Молодежном мы планировали выделить земельные участки и для таких категорий лиц, как участники боевых действий, чернобыльцы и т.д.
Тем не менее, согласно действующему законодательству, поступающие заявления со всех концов Тамбовской области в комитете рассматривают согласно очереди.
Растет количество заявлений от многодетных пап и мам на предоставление участков и в администрации Тамбовского района. Здесь тоже обеспокоены тем, что свободной земли мало, а иногородних желающих получить ее хватает. На контроле районной администрации сегодня порядка 290 заявлений, 25 из которых - с территории области. В связи с этим на последнем заседании комиссии по правовым вопросам Ассоциации "Совет муниципальных образований Тамбовской области" администрация Тамбовской области вышла на уровень областной Думы с инициативой, предложив на рассмотрение региональному парламенту закрепить в действующем законодательстве меру, согласно которой земельные участки многодетным семьям будут предоставляться по месту жительства. Одобрят ли ее областные депутаты - покажет время.
Возвращаясь к микрорайону "Молодежный" г.Тамбова, а точнее его инфраструктуре, то здесь городские власти от своих слов не отказываются. Воду, свет, канализацию, газ обещают до новоселов довести, правда, очень сильно рассчитывают на поддержку федерального центра, поскольку собственными силами покрыть все затраты не удастся.
От первого лица
Алексей Кондратьев, глава города Тамбова:
- На сегодняшний день ситуация с предоставлением земельных участков многодетным семьям складывается таким образом: помимо жителей города, воспользоваться данной мерой государственной поддержки и получить землю в пределах областного центра желают семьи из других районов Тамбовщины. Понимаю, что кто-то действительно стремится переехать в город, но не исключаю, что найдутся и те, кто просто захочет нажиться на этом. Я бы хотел сразу предостеречь желающих спекулировать подобными мерами социальной поддержки. Сегодня мы ведем разъяснительную работу в данном направлении, пытаемся донести до людей: земля предоставляется вам в собственность бесплатно, но воспользоваться таким подарком нужно, в первую очередь, во благо ваших детей. Кроме того, хочу подчеркнуть, что мы избрали наиболее цивилизованный путь решения вопроса: сформировали в черте города целый микрорайон, дав ему символичное название - "Молодежный", продумали его инфраструктуру, планируем построить на данной территории малоэтажный детский сад. Мы готовы помогать и с проведением коммуникаций, и со строительством домов в установленных законом рамках. Но хотелось бы, чтобы люди отнеслись к этим мерам с пониманием, чтобы земля использовалась по назначению, чтобы на ней возводились дома, в которые заселятся счастливые семьи.